產業分析
(每週產業熱點)短期多題材挹注,下半年記憶體報價氛圍轉正向
圖:本週市場強弱勢類股
資料來源:玉山證券數位投顧(2025/03/27)
備註:圖表僅對市場資訊整合,非為推薦買進,熱門股波動大須留意操作風險
隨著川普打算在4月2日課徵對等關稅,全球股市再次出現震盪,而台灣也因為對美國的貿易出超金額較大,股價走勢明顯受壓抑。而雖然上週前半段軍工股在增加國防GDP等題材挹注下一度走高,但後續股價受到大盤拉回留下長上引線,盤面資金也前往有高殖利率的營建股避險,整體台股行情表現疲弱。
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圖:營建概念股一覽
產業/產品 |
公司(代號) |
收盤價 |
24 EPS 25 EPS(F) |
營建 |
冠德 |
57.3 |
10.02 5 |
營建 |
宏普 |
32.2 |
0.61 4 |
營建 |
興富發 |
45.8 |
3.04 |
營建 |
達麗 |
51.1 |
5.01 5.27 |
營建 |
長虹 |
106 |
7.85 8.34 |
營建 |
基泰 |
14.95 |
0.57 0.09 |
營建 |
日勝生 (2547) |
14.25 |
-0.08 -0.18 |
營建 |
京城 (2524) |
62.7 |
7.67 2.42 |
營建 |
華固 (2548) |
119.5 |
4.57 |
營建 |
國建 (2501) |
22.95 |
1.36 2.03 |
營建 |
遠雄 (5522) |
72.1 |
4.32 6.08 |
營建 |
皇普 (2528) |
43.2 |
3.26 7.6 |
資料來源:Cmoney 整理:玉山證券數位投顧(2025/3/27)
備註:數據來源為Cmoney法人平均預估值,相關概念股及產品為市場資訊整理,因產業變動速度快,資料僅供參考,標的也非為推薦含意,投資人應留意熱門股波動較為劇烈
去年受惠於股市上漲熱絡,再加上國內出口金額大增、流動率過剩,使得台灣房市出現過熱跡象。按照中央銀行統計,2024年9月台灣五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)的新增房貸金額達到新台幣1,110.5億元(約合34.8億美元),較前一年同期(2023年9月)增長了56.4%。
也因為房市過於火熱,台灣央行繼2021年房地合一稅2.0、2023年囤房稅2.0後,在9月19日推出第7波選擇性信用管制,除了調升存準率0.25個百分點,也針對多屋族貸款取得縮緊銀根。舉例來講,若名下已有房產,購屋貸款不可享受寬限期;購買第二間房的民眾貸款成數從6成降至5成;購買第三間或以上的民眾貸款成數降至3成;另外也限定建商的餘屋貸款成數最高限制為3成,諸多政策皆使得營建類股股價受到壓抑。
參考財經M平方的數據,自從去年央行推出選擇性性用管制後,台灣的預售屋、二手屋、新屋成交量皆有所下滑,房市明顯降溫,但從信義房價指數來看,整體價格趨勢仍明顯往上。再從房市的供給領先指標來看,內政部的建物的建照面積12個月平均數仍繼續提高,看起來雖然短線房市遇到壓力,但建商對前景並不十分悲觀。
圖:台灣房市相關數據及領先指標
資料來源:財經M平方、內政部、信義房屋(2025/03/27)
也因為市場對房地產的前景並未看到明顯惡化,故隨著3月20日央行理監事會議並未對房市進行更進一步的管控,近期營建股的股價也有反彈跡象。而隨著除權息旺季到來、再加上台股震盪加劇等因素影響,該類股也吸引資金進駐,市場也期待相關個股能迎接一波除權息反彈行情。
唯從長線趨勢來看,政府對於房地產的態度已明顯表態不接受急漲,故行情要能夠重回前段時間的大多頭可能難度較高,且若盤勢止穩後,移往營建股避險的資金也可能撤出重回電子股,投資人操作時仍宜擬定好進出場策略。
相對強弱指標(RS)是運用個股與加權指數相對關係計算而成的指標,與平均值相比較後,可反映個股近期的技術面強弱。
今日技術指標強弱排名:長虹(5534)>華固(2548)>達麗(6177)>興富發(2542)>京城(2524)>冠德(2520)>日勝生(2547)>宏普(2536)>基泰(2538)>國建(2501)>皇普(2528)>遠雄(5522)。
圖:長虹(5534)
圖:華固(2548)
圖:達麗(6177)
圖:興富發(2542)
圖:京城(2524)
圖:冠德(2520)
圖:日勝生(2547)
圖:宏普(2536)
圖:基泰(2538)
圖:國建(2501)
圖:皇普(2528)
圖:遠雄(5522)
資料來源:XQ操盤高手 整理:玉山證券數位投顧(2025/03/27)
備註:技術指標只反映當下股價強弱,僅供投資人參考且非為未來走勢之保證